Kellemes hír érkezett számos magyar számára: végre kedvező fordulat vár ránk egy újabb változás révén!
Újra elérhetővé válik a zártkert ingatlanok művelés alóli kivonásának lehetősége.
A legújabb Magyar Közlöny, amely október 30-án jelent meg, tartalmazza az ingatlan-nyilvántartásra vonatkozó törvény végrehajtási kormányrendeletének módosítását, amely pénteken lépett hatályba. E változásoknak köszönhetően a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonása ezentúl egyszerűbbé válik. A nyáron hozott rendelkezés szerint, amennyiben egy önkormányzat rendeletben engedélyezi, az adott ingatlanok...
...és olyan területként kerül nyilvántartásra, amelyet művelés alól kivettek.
Ezzel megszűnnek a földforgalmi korlátozások, és nem kell földvédelmi járulékot sem fizetni.
Ha az önkormányzat hozzájárul, akkor az...
Ennek következtében a zártkerti ingatlanok jogi értelemben ugyanolyan helyzetbe kerülnek, mint a nem mezőgazdasági jellegű ingatlanok. A zártkertek olyan területek, amelyek a lakóövezetek közelében helyezkednek el, és hagyományosan kertként, gyümölcsösként vagy szőlősként funkcionálnak, ahol már hosszú ideje építenek hétvégi házakat.
Bár országszerte egyre többen választanak ilyen típusú ingatlanokat, a lakóingatlanokhoz képest a legtöbb támogatás és hitel lehetőség szinte elérhetetlen számukra.
A zártkertek mezőgazdasági művelés alól történő kivonása érdekében az első lépés a földhivatali átminősítés elvégzése. A vonatkozó rendelet részletesen meghatározza, hogy a különböző kérelmekben milyen információkat kell feltüntetni, valamint azt is, hogyan kell nyilvántartani az érintett területeket. Bízunk benne, hogy a kormány a közeljövőben gyorsan lépéseket tesz a törvény végrehajtási rendeletének kihirdetése érdekében.
