Külföldön teljesíted a tb-fizetési kötelezettségedet? Akkor fontos tudnod, hogy csak egy szigorú feltétel teljesítése esetén lehetsz jogosult az Otthon Start lakáshitelre.
A szeptemberben elinduló Otthon Start hitelprogram tervezete szerint a külföldi társadalombiztosítással rendelkező magyar állampolgárok is hozzáférhetnek a kamattámogatott hitelhez, feltéve, hogy a munkavégzésük Magyarország területén zajlik.
A 30 napnál nem régebbi okirattal igazolt 2 éves folyamatos tb-jogviszony akár más államban vagy nemzetközi szervezetnél is feljogosít a legfeljebb 3%-os kamattámogatott lakáshitelre - írtuk meg a szabályokat összefoglaló cikkünkben. A money.hu most arra is felhívta a figyelmet, hogy a tervezet szerint
Ilyen körülmények között a munkavégzés helyszínének Magyarország területén kell elhelyezkednie.
A CSOK Plusz program keretében a társadalombiztosítási jogviszonyra vonatkozó jogosultsági feltételek teljesítése különös figyelmet érdemel. Érdekes, hogy azok is jogosulttá válhatnak, akik az igénylés idején külföldön dolgoznak, amennyiben vállalják, hogy 180 napon belül a magyar társadalombiztosítási rendszer alá helyezkednek. Fontos megjegyezni, hogy a CSOK Plusz esetében nem szükséges feltétlenül Magyarország területén dolgozni; a lényeg, hogy a magyar Tb. törvény hatálya alá tartozzanak. Ezzel szemben az Otthon Start program jogszabály tervezete nem tartalmaz hasonló rugalmas kitételeket, így ott a jogosultságot kizárólag magyarországi munkavégzés teljesíti.
A jelenlegi CSOK Plusz szabályozás szerint az átalányadózással tevékenykedő egyéni vállalkozók, kisadózók és őstermelők számára csupán egy évnyi TB jogviszony elegendő ahhoz, hogy jogosultak legyenek a támogatásra. Az Otthon Start program kapcsán azonban ez a kedvezmény nem található meg a tervezetben. Fontos megjegyezni, hogy a végleges jogszabály még alakulhat, hiszen a társadalmi egyeztetés során beérkező szakmai ajánlások figyelembevételére is van lehetőség.
A banki gyakorlatban a külföldi jövedelmet igazoló személynek minden esetben meg kell felelnie az alábbiaknak:
A legtöbb pénzintézet csupán európai, jellemzően uniós tagállamokból származó jövedelmeket fogad el, azonban ezen belül is változó az elfogadható országok listája. Például az OTP Bank nemcsak az EU-tagállamokból, hanem olyan országokból is elfogad kereseteket, mint az Egyesült Királyság, Svájc, Norvégia, Liechtenstein és Izland. Ezzel szemben az MBH Bank még szélesebb spektrumot ölel fel, és minden Magyar Nemzeti Bank (MNB) által jegyzett devizában érkező jövedelmet elfogadhatónak tekint - olvasható a money.hu friss tájékoztatójában. Korponai Levente, a money.hu vezetője azonban arra is felhívta a figyelmet, hogy...
előfordul, hogy a jövedelem csupán 70-90 százalékával számolnak a hitelbírálat során.
Néhány pénzintézet már a 3 hónapos, nem próbaidős, határozatlan idejű külföldi munkaviszonyt is elfogadja, míg mások esetében a munkaviszony igazolásának minimum 6-9 hónapnak kell lennie. A bankok többsége határozatlan idejű szerződést követel, de léteznek olyan hitelintézetek is, amelyek a határozott idejű külföldi munkaviszonyt is figyelembe veszik, feltéve, hogy a próbaidő már letelt, a munkaviszony legalább 3 hónapja fennáll, és a kérelem benyújtásakor még legalább 12 hónapra érvényes. Emellett gyakran elvárás, hogy a külföldi munkáltató nyilvánosan hozzáférhető weboldallal rendelkezzen.
A külföldi jövedelmek igazolásához többek között munkáltatói igazolás, bérjegyzék, valamint az adott ország adóhatósága által kiállított dokumentum szükséges. Emellett több bank közvetlenül is megkeresheti a külföldi munkáltatót, hogy megerősítést kérjen a munkaviszony fennállásáról.
A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Getty Images
A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ
