Ezek az agrárszektorral kapcsolatos jogszabályok 2025. január 1-jétől megújulnak.
Az Országgyűlés jóváhagyta a vonatkozó törvényjavaslatot.
Az Országgyűlés megszavazta az agráriumot érintő törvények módosítását célzó T/9715-ös számú törvényjavaslatot. A javaslatok kidolgozásában a Nemzeti Agrárkamara (NAK) és a Magyar Gazdakörök és Gazdaszövetkezetek Szövetsége (MAGOSZ) is jelentős szerepet játszott, figyelembe véve a gyakorlati tapasztalatokból származó visszajelzéseket - olvasható a nak.hu weboldalon.
Elfogadta az Országgyűlés az egyes agrártárgyú törvények módosításáról szóló T/9715-ös számú törvényjavaslatot - fotó: pixabay.com
A hírek szerint a módosítások hatással lesznek többek között a mezőgazdasági és erdőgazdasági területek forgalmát szabályozó 2013. évi CXXII. törvényre (a továbbiakban: Fftv.), valamint az ehhez kapcsolódó, egyes előírásokat és átmeneti rendelkezéseket tartalmazó 2013. évi CCXII. törvényre (a továbbiakban: Fétv.).
A termőföld adásvételének szabályai terén új fejlemények léptek életbe: a jövőben nem szükséges kifüggeszteni a szerződést, amennyiben egy három éve tulajdonosként nyilvántartott fél megvásárolja egy másik tulajdonostárs részét, ezzel csökkentve a tulajdonosok számát az ingatlan vonatkozásában. Fontos azonban megjegyezni, hogy ha a szerződéskötést megelőző három évben telekalakításra került sor, akkor ez a lehetőség nem érvényesíthető.
Eddig az elővásárlási jog gyakorlása nélküli "kivásárlás" csak abban az esetben volt lehetséges, ha az osztatlan közös tulajdont teljes mértékben megszüntették, így egyetlen személy tulajdonába került az egész ingatlan. A jövőben viszont a vásárlásról a többi, az adásvételben nem érintett tulajdonostárs csupán a tulajdonjog bejegyzéséről szóló határozatból értesülhet, mivel a szerződés nem fog szerepelni a hirdetmények között - áll a nak.hu cikkében.
Cikkünk az ajánló alatt folytatódik Sokan kezdtek szójatermesztésbe: így lehetnek egyre sikeresebbek benne Hirdetés
Igazán strapabíró kapuk a gazdaságba - szeretnél egyet? Hirdetés
A DEKALB-genetika sikerei 2024-ben Hirdetés
Az OTP Bank mostantól hivatalosan is részt vesz a kamattámogatott agrárberuházási hitelek finanszírozásában, ezzel új lehetőségeket teremtve a mezőgazdasági szektor számára. Hirdetés.
2024-es országos kukoricahibridek körképe az RAGT portfóliójában Hirdetés
Fedezd fel a kukoricatermesztés új dimenzióját a TIMAC AGRO innovatív technológiájával! Tapasztald meg, hogyan segíthet ez a korszerű megoldás a terméshozam növelésében és a talajminőség javításában. Bízz a szakértőink tudásában, és válaszd a jövő mezőgazdaságát! Ne habozz, lépj velünk kapcsolatba, és tudd meg, hogyan érheted el a legjobb eredményeket!
Fedezd fel a Syngenta hibridek világát, ahol a kukoricatermesztés új dimenziókat nyer! Elérhetted a lenyűgöző 20,8 tonna/hektár termést, ami nem csupán egy szám, hanem a gondos tervezés, a modern agronómiai ismeretek és a kiváló hibridválasztás eredménye. Ismerd meg a Syngenta innovatív megoldásait, amelyek segítenek a legjobb hozamok elérésében, és tapasztald meg, hogyan változtathatja meg a kukoricatermesztést egyetlen döntés! Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, hogy a legjobbat hozd ki a földjeidből!
Fedezze fel a kukoricatermesztés új dimenzióit a KWS TOP 4 modern hibrid segítségével! Ez a hirdetés bemutatja, hogyan segíthet a legújabb technológia a termesztési kockázatok hatékony kezelésében, biztosítva ezzel a gazdaságos és fenntartható termelést. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy a legjobbat hozza ki a földjéből!
Már közel másfél éve elérhető az a lehetőség, hogy az első 10 hektár földtulajdon kedvezményes áron szerezhető meg, anélkül, hogy az adásvételi szerződést ki kellene függeszteni, amennyiben bizonyos feltételek teljesülnek.
Itt egy fontos pontosítás: ha egy összegben, azaz több földrészlet együttes megvásárlásáról van szó, akkor a szerződésben feltüntetett összes területnek meg kell felelnie a vonatkozó előírásoknak.
Ezen felül fontos megjegyezni, hogy a jövőben kizárólag 1/1-es tulajdonjoggal rendelkező földterületek lesznek megszerezhetők e módon, és csak olyan területek, amelyek nincsenek harmadik fél használatában.
A szerződések jóváhagyási procedúrájában új szabály és a földhivatalok, valamint a Kamara közti párbeszédet hivatott elősegíteni az a rendelkezés, ami előírja, hogy "a mezőgazdasági igazgatási szerv a helyi földbizottsággal rövid úton" konzultáljon, ha a kamarai állásfoglalás értékelése során, az abban foglaltaktól eltérő megállapításra jut.
Ezt az előírást egy nemrégiben született kúriai jogegységi határozat indokolja, amely lényegében azt állapítja meg, hogy amennyiben a Kamara nem ad ki támogató állásfoglalást, és a Fftv. 27. § (1) bekezdése értelmében a földhivatalnak elutasító döntést kell hoznia, a hivatalnak kötelezően át kell néznie a Kamara állásfoglalását. Ennek célja annak biztosítása, hogy az megfeleljen az alkotmányos követelményeknek és a vonatkozó törvényi előírásoknak. Ha a hivatal arra a megállapításra jut, hogy az állásfoglalás nem felel meg ezeknek a követelményeknek, akkor köteles a Kamarát - akár többször is - figyelmeztetni a jogszerű állásfoglalás kiadására - olvasható a nak.hu oldalán.
Jogszabályváltozások, földügy, új támogatások: itt képbe kerülhetsz. A Földügyek, jogszabályok 2025 Agroinform webinárium összefoglalóját erre a LINKRE kattintva olvashatod el!
Az indexkép forrása: pixabay.com.
