Az önkormányzati hatalom talán egy olyan kulcsfontosságú eszköz lehetett volna, amely meggátolhatta volna a Balaton NER-es beépítését.
A pénzügyi eszközök és a politikai szándékok hiánya miatt nem használták ki az elővásárlási jog lehetőségét.
A kormány meglepetten tapasztalta, hogy a fővárosi önkormányzat élt az elővásárlási jogával Rákosrendezőnél, ezzel megakadályozva, hogy az Egyesült Arab Emírségek és a NER mini-Dubajt hozzon létre a területen. Az elővásárlási jog viszonylag elterjedt, ám ritkán élnek vele. A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. (MNV) legutóbbi árverésein több olyan ingatlanra is bejegyezték az elővásárlási jogot, ami szintén figyelemre méltó - olvasható az mfor.hu cikkében.
Az utóbbi évek folyamán számos balatoni árverés zajlott, ahol az önkormányzatok nem éltek a nekik járó elővásárlási joggal. Ennek következtében különféle beruházók szabad utat kaptak ahhoz, hogy akár vízparti ingatlanokat is megszerezhessenek és beépíthessenek. Például 2021-ben az állami tulajdonú Balatoni Hajózási Zrt. (Bahart) által meghirdetett balatonszemesi Hattyú kemping egymilliárd forintért talált új gazdára az MNV aukcióján. Az önkormányzat számára ez az összeg elérhetetlennek bizonyult, így a helyi lakosok ellenállása ellenére ma már a Szemesbay Resort terjeszkedik a területen, amely 153 lakást foglal magában.
Alsóörsön minden vízparti területre elővásárlási jogot jegyeztettünk be. Így egyrészt legalább tudunk róla, ha valamilyen adásvétel készülődik. Már az információ is fontos. Pénz nélkül többnyire nem is tudnánk élni az elővásárlással, de kialakulhat egy olyan alkudozás a vevővel, amely a közösség érdekeit is szolgálja
- mondta a lapnknak Hebling Zsolt, Alsóörs polgármestere.
Az elővásárlási jog számos formában megnyilvánulhat, és jelenleg az MNV 27 árverést hirdetett meg, amelyből 9 ingatlan esetében érvényes az elővásárlási jog. Különösen figyelemre méltó, hogy Visegrádon az állami tulajdonú MVM Zrt. egy üdülőjét árverezik, amelynek kikiáltási ára körülbelül 210 millió forint. Fontos megjegyezni, hogy ez az ingatlan természetvédelmi terület része, így az elővásárlási jog a Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóságát illeti - számolt be róla az mfor.hu.
